房产证写一人名配偶过世房产如何处理

（一）确认房产性质
婚后购买的房产，即便房产证只有一人名字，一般也是夫妻共同财产。可查看购房合同、付款凭证等资料，来证明是婚后购买。

（二）遗产继承处理
若去世配偶有有效遗嘱，按遗嘱分配其遗产份额；没有遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人（配偶、子女、父母）一般均等分配。

（三）办理手续流程
先开具配偶死亡证明等相关文件，然后选择到公证处办理继承公证或通过法院诉讼确定继承人及份额，最后携带公证书或判决书等去不动产登记中心办理产权变更。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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婚后购买的房产，即便房产证只写一人名字，通常也属夫妻共同财产。配偶过世后，应先分割房产，一半归在世一方，另一半作为遗产继承。

若有有效遗嘱，按遗嘱分配遗产份额；若无遗嘱，则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配。

为办理房产变更登记等手续，在世一方可采取以下措施：
1.开具配偶的死亡证明等相关文件。
2.前往公证处办理继承公证，或通过法院诉讼确定继承人及份额。
3.携带公证书或判决书等材料，前往不动产登记中心办理产权变更。
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结论：
婚后购买虽仅登记一人名字的房产属夫妻共同财产，配偶过世后先分割，一半归在世一方，另一半按遗嘱或法定继承，办理房产变更需开证明、公证或诉讼后到登记中心办理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。婚后购房，即便房产证仅一人名字，通常也属夫妻共有。配偶去世后，先将房产的一半分出给在世配偶，另一半作为遗产。若有遗嘱，按遗嘱分配遗产；无遗嘱则法定继承，第一顺序继承人配偶、子女、父母一般均等分割。在世一方办理房产变更，先开具死亡证明等文件，再通过公证或诉讼确定继承人及份额，最后凭公证书或判决书到不动产登记中心办理。如遇到此类复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，可获得更精准详细的法律帮助。
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1.婚后买的房，即便房产证只有一人名字，通常也是夫妻共同财产。配偶去世后，先分一半给在世一方，另一半是去世配偶的遗产。

2.若有有效遗嘱，按遗嘱分配去世配偶的遗产份额；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般均分遗产。

3.在世一方办房产变更，要先开死亡证明等文件，接着去公证处办继承公证或通过法院诉讼确定继承人与份额，最后带公证书或判决书到不动产登记中心办产权变更。
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法律分析：
（1）婚后购买的房产，即便房产证仅登记一人名字，一般也属于夫妻共同财产。配偶去世后，房产需先分割，在世一方获得一半份额，另一半作为遗产。
（2）若去世配偶留有有效遗嘱，遗产按遗嘱分配；若无遗嘱，则按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常均等分配遗产份额。
（3）在世一方办理房产变更登记，要先开具死亡证明等文件，然后通过公证处办理继承公证，或者通过法院诉讼确定继承人及份额，最后持公证书或判决书到不动产登记中心办理产权变更。

提醒：
办理房产继承手续时要确保相关文件真实有效，不同情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。